Para muitas pessoas, a melhor escolha não é assumir anos de compromisso financeiro para comprar uma casa ou um apartamento, muitas vezes pagando duas ou três vezes o valor do imóvel. Mas esta é a proposta do financiamento. Com consórcio é diferente, não tem juros e as mensalidades são acessíveis para o orçamento, por isso é a melhor opção quando o objetivo é lucrar com imóvel de locação
Além de permitir uma compra mais planejada, o consórcio pode ser utilizado estrategicamente para adquirir bens que gerem renda, como imóveis residenciais e comerciais. Mas como transformar o consórcio em uma ferramenta para lucrar com imóvel de locação?
Índice
- Consórcio como estratégia para adquirir imóveis de locação
- Vantagens de usar o consórcio para investir em imóveis de locação
- Situações em que o consórcio é ideal para imóveis de locação
Consórcio como estratégia para adquirir imóveis de locação
O consórcio de imóveis permite que o investidor adquira um bem de alto valor de forma gradual e sem a pressa imposta por financiamentos tradicionais. Ao ser contemplado, seja por sorteio ou por lance, você recebe o crédito para a compra do imóvel.
A partir daí, é possível escolher um bem voltado para locação e começar a gerar renda mensal com aluguéis. Isso transforma o consórcio em um método eficiente para quem deseja entrar no mercado imobiliário com menos custos e mais previsibilidade financeira.
Aproveite para saber se é melhor consórcio ou financiamento para comprar imóvel e confira vantagens do consórcio.
Por não envolver juros, o consórcio torna a compra mais acessível e proporciona um retorno financeiro mais vantajoso quando o imóvel é colocado para alugar.
Assim, a renda gerada com a locação pode, inclusive, ser utilizada para complementar o pagamento das parcelas restantes do consórcio, caso você ainda não tenha quitado todo o crédito. Esse ciclo faz com que o consórcio seja uma alternativa sustentável e lucrativa para quem deseja investir no mercado imobiliário a médio e longo prazo.
Vantagens de usar o consórcio para investir em imóveis de locação
Uma das principais vantagens de adquirir um imóvel para locação por meio do consórcio é a ausência de juros nas parcelas. Diferentemente de um financiamento, em que as parcelas tendem a aumentar significativamente o valor final do bem, o consórcio permite que o investidor pague apenas a taxa de administração.
Entenda como o consórcio é um produto diferenciado e não sofre com a oscilação dos juros.
Isso se traduz em economia e em um maior potencial de lucro no longo prazo, já que o valor gasto na aquisição do imóvel será consideravelmente menor.
Outra vantagem é a flexibilidade para planejar a compra de acordo com o mercado. Se você identificar uma oportunidade em uma região com alta demanda por aluguel, como em cidades universitárias ou turísticas, pode oferecer um lance para antecipar a contemplação e adquirir o imóvel de forma estratégica.
Assim, você se posiciona no mercado no momento certo, maximizando o retorno do investimento.
Situações em que o consórcio é ideal para imóveis de locação
O consórcio é especialmente indicado para investidores que desejam adquirir imóveis em regiões onde o aluguel está em alta. Por exemplo, cidades turísticas, áreas próximas a universidades e centros empresariais são locais onde a procura por imóveis de locação é constante.
Nessas áreas, a valorização do imóvel, somada à renda obtida com o aluguel, torna o investimento ainda mais lucrativo. Outro caso em que o consórcio se destaca é para quem já possui um imóvel e deseja expandir seu portfólio, diversificando a fonte de renda com aluguéis.
Pensando em transformar o consórcio em uma oportunidade de investimento imobiliário? Entre em contato com a nossa equipe pelo WhatsApp para tirar dúvidas ou faça uma simulação de consórcio de imóvel em nosso site.