Adquirir a casa própria é o sonho de muitos brasileiros. E, entre as opções mais populares para viabilizar esse objetivo, estão comprar imóvel financiado e comprar imóvel por consórcio.
Porém, cada um tem suas peculiaridades. Quando olhamos para o cenário como um todo, o consórcio ganha destaque por suas inúmeras vantagens que vamos explicar a seguir. Então, mantenha o foco das nas diferenças e considere principalmente o valor final do imóvel.
Índice
1. Financiamento Imobiliário: a tradicional compra a prazo
2. Consórcio Imobiliário: o caminho mais econômico
3. Aquisição do imóvel: processos distintos
4. Valor final do imóvel: uma discrepância gritante
5. O consórcio: o futuro da compra de imóveis
Financiamento Imobiliário: a tradicional compra a prazo
No financiamento imobiliário, uma instituição financeira antecipa o valor total do imóvel ao vendedor, enquanto o comprador assume a dívida com o banco, parcelando o pagamento ao longo de anos.
O principal atrativo do financiamento é a possibilidade de obter a casa própria imediatamente. Contudo, essa comodidade tem um preço: os juros altos, que ampliam consideravelmente o valor final do imóvel.
Consórcio Imobiliário: o caminho mais econômico
Diferentemente do financiamento, o consórcio é um tipo de investimento a médio ou longo prazo. Trata-se de uma modalidade de poupança coletiva, onde um grupo de pessoas contribui mensalmente para um fundo comum com a finalidade de adquirir um imóvel. Uma das maiores vantagens do consórcio é a ausência de juros, tornando o valor final do imóvel muito mais acessível.
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Aquisição do imóvel: processos distintos
No financiamento, após a aprovação do crédito, a propriedade é transferida imediatamente para o nome do comprador. No consórcio, a aquisição do imóvel se dá por meio de sorteios ou lances, e o participante pode ter que esperar um tempo até conseguir a carta de crédito para a aquisição do imóvel. Contudo, essa espera pode ser compensada pela economia no valor final.
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Valor final do imóvel: uma discrepância gritante
Ao comparar o valor final do imóvel nas duas modalidades, o consórcio desponta como a melhor opção. Até porque os juros do processo de financiamento podem fazer com que o valor final do imóvel duplique, ou até triplique.
Já no consórcio, o valor final será sempre o valor do bem no momento da contemplação, sem juros.
O consórcio: o futuro da compra de imóveis
O consórcio vem ganhando cada vez mais espaço no mercado imobiliário. Sua flexibilidade, economia e ausência de juros estão tornando-o a opção mais inteligente para quem busca o sonho da casa própria.
Isso de deve ao fato de o planejamento a médio ou longo prazo trazer uma economia significativa com a compra, que pode ser direcionada para o aprimoramento do imóvel adquirido, ou até mesmo para outros investimentos.
A decisão entre financiamento e consórcio deve levar em consideração os objetivos, as condições financeiras e o tempo disponível para a aquisição do imóvel.
Contudo, o consórcio, com sua economia significativa e flexibilidade, vem se tornando a opção mais atrativa para quem deseja adquirir um imóvel sem pagar juros e ainda economizar para o futuro. Planejamento é a palavra-chave para o sucesso financeiro, e o consórcio imobiliário é um aliado poderoso nessa jornada.
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