O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ajudar muito quem deseja comprar um imóvel e precisa de um recurso financeiro extra para se planejar. Mas o que muita gente não conhece é a utilidade do FGTS no consórcio de imóveis, que pode oferecer ainda mais possibilidades e economia.
A seguir, explicamos as formas de usar o FGTS no consórcio e como isso pode ajudar você a realizar seus planos e concretizar suas conquistas.
Índice
- Como usar o FGTS no consórcio de imóveis?
- Quais são as regras para usar o FGTS no consórcio?
- Por que usar o FGTS no consórcio?
- Conclusão
Como usar o FGTS no consórcio de imóveis?
O FGTS pode ser utilizado de diferentes formas dentro do consórcio de imóveis, desde a aquisição de um imóvel novo até a quitação de parcelas. Confira as principais opções:
- Aquisição de imóvel pronto ou em construção: você pode usar o saldo do FGTS para complementar o valor da carta de crédito ou até mesmo para dar um lance no consórcio e aumentar suas chances de ser contemplado. Essa estratégia é ideal para quem deseja acelerar a compra do imóvel e aproveitar o crédito disponível no fundo;
- Amortização do saldo devedor: após ser contemplado, você pode utilizar o FGTS para reduzir o valor das parcelas do consórcio. Essa opção ajuda a diminuir os custos mensais, tornando o pagamento mais leve e acessível;
- Liquidação do saldo devedor: o FGTS também pode ser usado para quitar totalmente o saldo devedor do consórcio, eliminando as parcelas restantes e garantindo a posse definitiva do imóvel. Essa é uma alternativa interessante para quem deseja encerrar o compromisso financeiro mais cedo;
- Compra de imóvel em construção: se o objetivo é investir em um imóvel em construção, o FGTS pode ser usado para complementar o valor da carta de crédito ou para financiar parte da obra. Isso permite maior flexibilidade para quem busca personalizar a casa dos sonhos desde o início.
Aproveite para conferir 5 benefícios do consórcio imobiliário.
Quais são as regras para usar o FGTS no consórcio?
É necessário atender a algumas condições estabelecidas pela Caixa Econômica Federal. Entre elas, estão:
- O imóvel deve ser residencial e localizado no Brasil;
- O comprador não pode ser proprietário de outro imóvel residencial na mesma cidade onde deseja comprar;
- O FGTS precisa estar disponível, ou seja, saldo ativo ou acumulado em contas vinculadas.
Por que usar o FGTS no consórcio?
Além de facilitar o acesso ao imóvel, usar o FGTS no consórcio traz outras vantagens. Ele ajuda a reduzir custos, aumenta as chances de contemplação por meio de lances e permite maior controle financeiro ao longo do contrato. Tudo isso sem a necessidade de financiamentos com juros altos, já que o consórcio não tem juros.
Veja também um passo a passo para você usar o FGTS no consórcio de imóvel.
Conclusão
O FGTS é um aliado valioso para quem deseja realizar o sonho de adquirir um imóvel com planejamento e economia. Ao combiná-lo com o consórcio, você potencializa suas chances de sucesso e conquista o imóvel que tanto deseja de forma mais acessível.
Quer saber como usar o FGTS no consórcio de imóveis? Fale com a equipe do Consórcio Eldorado pelo WhatsApp ou faça uma simulação no site.