Sem dúvida, o consórcio imobiliário proporciona muitos benefícios na hora de adquirir um imóvel. Por esse motivo ele deve ser analisado como uma das possibilidades no momento de fazer um investimento.
Afinal, conquistar o sonho da casa própria é o projeto de vida de muitos brasileiros. Aliás, essa possibilidade ajuda, por exemplo, as pessoas que almejam sair do aluguel ou até mesmo da casa dos pais.
Em primeiro lugar, é importante considerar que viver pagando aluguel pode ser inviável em muitas ocasiões. Até porque existe uma constante instabilidade no mercado que afeta com frequência os valores mensais.
Em contrapartida, também é preciso compreender que nem sempre é possível comprar um imóvel à vista. De fato, os preços não são baratos e muitos brasileiros não dispõem de capital financeiro livre para grandes aquisições.
É justamente nessa situação que parecer ser um bom momento para investir em consórcio imobiliário. Aliás, não é pequeno o número de pessoas que vem recorrendo a esse recurso vantajoso. Quer conhecer as vantagens dessa alternativa? Entenda melhor a seguir.
Índice
1. Consórcio imobiliário: quais são as vantagens?
1.1 Elimina valor de entrada
1.2 Permite a escolha do parcelamento e do prazo
1.3 Sorteios recorrentes
1.4 Oferta de lances no consórcio imobiliário
1.5 O uso do FGTS
Consórcio imobiliário: quais são as vantagens?
Atualmente, o consórcio imobiliário apresenta muitas vantagens. Por esse motivo selecionamos as principais. Confira a seguir!
1. Elimina valor de entrada
Diferentemente do processo de financiamento, o consórcio imobiliário não exige um valor de entrada nos mecanismos de aquisição de um imóvel. Com base nisso, não é necessário fornecer uma parte do valor do empreendimento como uma entrada.
Sendo assim, o compromisso será unicamente com o pagamento das parcelas mensais.
Desse modo, acabam diminuindo a burocracia, pois não exige a comprovação de uma renda mensal por meio dos extratos bancários ou de outros tipos de procedimentos.
2. Permite a escolha do parcelamento e do prazo
Uma das maiores vantagens do consórcio de imóveis consiste na possibilidade de escolha do prazo e do parcelamento das mensalidades.
Desse modo, as parcelas podem ser divididas em um período que varia entre 60 e 180 meses. Aliás, a flexibilidade do pagamento é mais um dos benefícios proporcionados por essa modalidade de consórcio.
Afinal, o consorciado tem o direito de antecipar as parcelas a serem pagas, adiantando, assim, a retirada do crédito.
Naturalmente, essa possibilidade tende a favorecer as pessoas que ao longo do tempo conseguiram juntar determinado valor para ser aplicado no consórcio.
Em contrapartida, se o contemplado estiver passando por um momento difícil na vida financeira, será possível fazer o repasse das cotas para outra pessoa.
3. Sorteios recorrentes
Sabemos que os consórcios são uma compra planejada e inteligente e são conhecidos pela prática dos sorteios e das assembleias.
Desse modo, mesmo levando em consideração as modalidades de compra em longo prazo, é possível que os consorciados sejam contemplados em pouco tempo.
4. Oferta de lances no consórcio imobiliário
De fato, o consorciado tem o direito de oferecer a antecipação das parcelas. Esse procedimento é denominado lance.
Sendo assim, se a proposta for aceita, ele receberá uma carta de crédito sem necessitar esperar pelo sorteio.
5. O uso do FGTS
No momento de oferecer um lance, a lei permite usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Isso eleva as possibilidades de o consorciado obter o imóvel antes do final do período.
Dessa forma, o FGTS tende a ser usado no intuito de adiantar o lance para, bem como para complementar a quantia do crédito para adquirir um empreendimento de valor mais elevado.
Gostou do texto sobre consórcio imobiliário? Então, faça uma simulação de consórcio imobiliário e chame nossa equipe pelo WhatsApp. e descubra como dar o primeiro passo para a aquisição do seu imóvel sem se preocupar com juros.